老城区舒适度升级 笋盘闪现

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2018-06-27

据记者统计,今年前五个月,北京共产生13块土地供应,而在去年的前五个月,北京的土地供应数量已超过40宗。  即便供应数量不多,但不少地块却依然遭遇被放弃的结局。截至今年5月末,北京土地市场流拍、流标事件超过6起,相比往年,这一数字有明显的增加。而就土地类型来看,从2017年开始,北京新增的住宅供地全部都为限价地块。  去年成交旺盛房企“回血”中  在一些业内人士看来,当前北京土地市场的低迷或许只是阶段性的状况,与政策、市场、行业等多重背景密切相关。

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  此诗是唐代诗人杜甫为当时号称酒中八仙的八位爱酒之人所作,白描的语言精妙地抓住了人物的神韵,尤其是对李白的描写,将太白的风流不羁与才情四溢展现地淋漓尽致。邀月独酌虽然别有风味,但是独饮的寂寥未免凄清,正是因为有了同时代的其他酒友,李白的诗酒人生才充满了惺惺相惜的知音之情与沉郁顿挫的离情别绪。纵然俊逸绝伦的李太白也独臂难支恢弘的盛唐,痛饮共醉,诗情直抵碧霄,这才是后世向往的诗人国度,无与伦比的东土大唐。惟有饮者留其名,中国古典诗中关于友叙、送别与感怀这一类的作品是最多的,所以诗中经常流着两种液体,一是眼泪,一是酒。泪的味道既咸且苦,酒的味道又辛又辣,李白的诗中却是酒多泪少,呼朋唤友,充溢着满腔豪情。

    此外,在财务指标上《若干意见》在选取标准方面,明确要求:一是已境外上市的红筹企业,市值不低于2000亿元人民币。二是尚未在境外上市的创新企业(包括红筹企业和境内注册企业),最近一年营业收入不低于30亿元人民币,且估值不低于200亿元人民币;或收入快速增长,拥有自主研发、国际领先技术,同行业竞争中处于相对优势地位。

  (记者王牧青)(责编:实习生、樊海旭)  核心阅读  4月10日,中刚非洲银行总部大楼落成仪式在刚果(布)首都布拉柴维尔举行,一座崭新的现代化大楼傲然屹立于刚果河畔。  作为中非金融合作的一个重要项目,中刚非洲银行开业两年多来在金融普惠方面下足了功夫,越来越多的普通刚果(布)民众用上了曾经是“奢侈品”的银行卡,银行服务不再遥远。当地人经常说,这是属于刚果(布)人民自己的银行,感谢中国。

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    记者了解到,去年4月,北京曾出台了一份土地供应计划,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》明确表示,2017年到2021年间,北京市将建立购租并举的住房制度,优化住宅供应结构。具体来看,五年内,北京将完成供地6000公顷,住房建设需求150万套,其中产权类住房100万套,租赁住房50万套。  新计划随即推动了当年土地市场新高峰的到来。数据显示,计划颁布后,北京的土地供应规模开始逐渐放量,土地成交量也在当年达到了最近3年内的新高。  经历了大量的土地储备,2018年以来,房企便进入了商品房的去化状态中,而此前拍地所消耗的大量费用也让房企产生了资金回笼的需求。

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  党的十九大报告提出“培养担当民族复兴大任的时代新人”,中共太原市委于2017年11月2日率先开展了“担复兴大任、做时代新人”主题活动,半年多来,争做时代新人在太原蔚然成风。今年以来,习近平总书记多次强调“幸福都是奋斗出来的”“奋斗本身就是一种幸福”“新时代是奋斗者的时代”,太原将其凝练概括为习近平总书记的“奋斗幸福观”,贯穿于培养时代新人的实践中,在全社会倡导“在奋斗、能奋斗、爱奋斗”的时代风尚,致力于打造“新时代奋斗者之城”。

  菲议员近日称海军向仁爱礁提供补给时,遭中国军机“危险接近”。仁爱礁是中国南沙群岛的一个环礁,1999年菲律宾以军舰搁浅为由长期霸占。(责编:邱越、黄子娟)

  农林下路一带有地铁,交通便利,居住氛围浓郁。

  近日,广州公共资源交易中心发布《中山路周边老旧小区微改造项目勘察设计招标公告》(以下简称《公告》)。 《公告》显示,广州市越秀区市政和水利维护所拟对越秀区中山路周边的8个老旧小区进行微改造。

记者了解到,中山路周边老旧小区微改造项目范围涵盖中山路越秀区示范段——中山一路至中山六路——以及周边8个老旧社区。 这8个老旧社区分别为大塘街农讲所片区(二期)、大塘街秉政社区、农林街竹丝岗社区、农林街农林上社区、农林街竹丝岗二马路社区、农林街中山二路社区、农林街马棚岗社区和六榕街文园巷社区。

据了解,这些老旧小区内仍以楼梯楼为主,部分社区房源算得上学位房,总价200万~300万左右的单位交投活跃。 值得留意的是,这些老旧小区内已有部分楼梯楼加装了电梯,还有部分准备加装,喜欢老城区居住氛围的买家说不定能找到笋盘。

  大塘街农讲所片区和秉政社区:买家主要看中便利性和环境  中原地产德政中路分行营业经理陈海虎介绍,农讲所板块内有多数单位是楼梯楼物业,而在大塘街有两栋楼宇加装了电梯。 目前,该板块低层楼梯楼物业的均价在“4字头”,高层则价格略低。 近期二手成交比较活跃,当中包括有60平方米左右的中层或低层楼梯楼物业,户型是两房或三房。

陈海虎指出,在农讲所板块内,小面积的楼梯楼物业交投较为活跃,现时,在大塘街约49平方米楼梯楼两房,叫价约170万元。

  在农讲所板块内,有清水濠小学和文德路小学这两所省一级小学。

中原地产陈海虎表示,对应清水濠小学的包括有清水濠社区等楼盘,而对应文德路小学的则有仰忠街等房源,这两所学校均是越秀区名校,因此吸引了不少学位房买家。 大塘街农讲所片区是中山路周边老旧小区微改造项目的8个老旧社区之一,此次改造对于这个社区的环境有着一定的改善,中原地产陈海虎预测,微改造将有利于环境的改善,但对于农讲所板块而言,二手住宅价格升幅不会太大。   而在秉政社区,大多是楼梯楼物业,电梯楼物业较少,目前放盘量不足。

选择在秉政社区置业的买家以改善型客户为主,该社区因交通便利而受到客户的青睐,其中两房和三房户型较为热销。

目前,秉政社区两房中层楼梯楼北向单位,面积在59平方米,总价约240万元。   合富置业越秀德政中分行主管李俊豪表示,大塘街农讲所片区(二期)、大塘街秉政社区大多是楼梯楼,也有小部分有电梯或准备加装电梯的单位。

由于该片区位于市中心,距离地铁一号线农讲所站比较近,而且小区内环境好、安静,二手交易尚算活跃。

不过该社区不算学位房,所以有学位需求的买家只是占一小部分,这类买家主要购买小户型单位。 据了解,该片区处于市中心的位置,即使没有微改造,也会吸引不少买家,因此微改造对该片区的二手价格影响不会太大。 对于有学位房需求的买家,可关注清水濠的楼梯楼低层三房单位,可入读清水濠小学,总价约360万元。

  农林街:有五个社区参与改造  部分对应较好学位,交投活跃  中原地产东风东路分行营业经理欧伟鹏介绍,农林街竹丝岗社区、农林街竹丝岗二马路社区、农林街马棚岗社区、农林街中山二路社区多数是楼梯楼物业,农林街竹丝岗社区、农林街竹丝岗二马路社区、农林街马棚岗社区均可入读省一级执信南小学,均价在“4字头”左右,农林街中山二路社区则对应入读中山二路小学。

  中原地产欧伟鹏表示,该地段交投最活跃的社区为农林街农林上路社区,分有楼梯楼物业和电梯楼物业。

该社区对口省一级东风东路小学和育才小学,其中对口东风东路小学的楼梯楼二手住宅均价已经较高,电梯楼住宅均价则赶得上一些商品房小区。

目前农林上社区有三套物业在放售,一套是60多平方米的低层东向两房,另一套是87平方米的低层三房,最后一套则是100平方米左右的高层南向三房,售价从440万~700万元。

  合富置业越秀东山口分行主管曾超群表示,该区域具有较好的教育配套,所以有部分买家是有学位需求,如购买农林上路的二手房买家。

而竹丝岗一带的买家主要是医生、护士或者是新入户广州的买家居多,总价在200万~300万元之间的二手房,交投较为活跃。 该区域的环境还算可以,相信这次微改造工程对该区域环境有所提升,对二手房市场影响将以平稳为主。 若想购买该区域的二手房,可关注竹丝岗四马路的约40多平方米一房单位,总价约160万元。

  六榕街文园巷社区  楼梯楼总价不高周边工作买家多  合富置业越秀朝天路分行主管何延辉表示,六榕街文园巷社区都是楼梯楼单位,主要是年龄较大的人士在该社区居住,很少放盘。

该社区不算是学位房,买家主要是在周边工作的人,主要购买的是总价在200万元左右的单位。 微改造后,对社区环境会有一定的改善,相信会吸引更多买家关注。

(记者陈白帆)(责编:高嘉蔚、宽容)。